Huizen voor Tamils

Aanbouw 18 huizen Tamilgemeenschap
uittreksel technisch verslag

Algemeen.

Betreft een gemeenschap van 18 Tamilgezinnen, bij start van het project gehuisvest Sea Beach Lane Kallutare Noord, in ‘woningen’ van de gemeente. In wezen gaat het om een krottenwijk die zelfs naar Sri Lankaanse normen bijzonder slecht is. De panden bestaan uit één of maximaal twee ruimtes, de daken lekken en de wanden zijn in het beste geval opgetrokken uit slecht metselwerk, maar veelal uit palettenhout. Bevloering ontbreekt, er is geen drinkbaar water, geen aparte slaapkamers noch keuken.

Er is een collectief sanitair, één toilet voor de 18 gezinnen, maar de gemeente weigert de defecte sceptische tank te herstellen en geeft ook geen toestemming voor herstel door derden (Volk in Nood) zodat dit toilet niet bruikbaar is en integendeel een bron van infectie vormt.

Voor was- en badwater is er een collectieve waterput net naast de lekkende sceptische voorzieningen met een grondwaterspiegel van nauwelijks 30 cm. Voor drinkwater en toilet is de groep aangewezen op een publieke wasplaats twee kilometer verderop. Net voor de ingang van het beluik bevindt zich een illegaal stort dat de gemeente weigert te ruimen.

Het is duidelijk dat de gemeente - wij hadden een gesprek met de burgemeester - weigert de huizen te saneren of de hygiënische omstandigheden te verbeteren ondanks de blijvende gezondheidsproblemen die deze toestand veroorzaakt en het toch wel zeer grote risico op bv. cholera. Deze weigering wordt meer dan waarschijnlijk veroorzaakt door de minder-heidsposities die deze Tamils bekleden in dit overwegend Singalese gebied. Ze zijn ook regelmatig slachtoffer van fysiek geweld waartegen de overheid niet optreedt en vinden door een de facto kastensysteem alleen werk als onderbetaald handarbeider hoewel ze traditioneel veel aandacht besteden en blijven besteden aan scholing van hun kinderen.
Het is dan ook duidelijk dat de toestand dringend dient verbeterd en dat de enige oplossing bestaat uit herlocalisatie van de groep in betere woningen.

Project.

Verschillende opties werden onderzocht. Aankoop van land en aanbouw van huizen daarop blijkt alleen werkbaar indien een groot perceel wordt aangekocht waarop de hele Tamilgemeenschap zou worden gehuisvest. Dit houdt risico in voor vijandigheid in een omgeving met inwoners van een andere etnie.
Besloten werd om bestaande huizen aan te kopen. De markt was daarvoor ook gunstig omdat het overaanbod door NGO’s (tsunami heropbouw) de marktprijzen voor woningen in Sri Lanka had doen instorten. Nogal wat tsunamibegiftigden waren eigenaar van twee huizen en waren gaarne bereid er een van te verkopen.
In 2009 werden 13 huizen aangekocht waarin 14 gezinnen werden ondergebracht (1 tweewoonst). De gemiddelde prijs per huis bedraagt 448900 SLR, totaal 5835700 SLR. (Ter informatie:aan 168 SLR/Euro maakt 2672 Euro per huis.)
In 2010 werden nogmaals huizen aangekocht aan vergelijkbare prijzen zodat de gehele Tamilgemeenschap nu geherlocaliseerd is.
De huizen bevinden zich in een straal van 4 km van vroegere woningen, zodat de herlokalisatie niet tot verlies van werk leidt of verbreking van de sociale en familiale contacten. Alle huizen bevatten slaapvertrek, toilet, sceptische installatie, woonkamer en ruimte voor keuken en beschikken over drinkbaar water en electriciteit.

Volk in Nood voorziet nog 5000 euro voor verbeteringen die her en der nodig blijken. De bijkomende werken in 2010 betreffen algemeen nazicht bedakingen en op aanvraag van een aantal nieuwe eigenaars kleine extenties die als nieuwe keukenruimte kunnen worden ingericht en binnen tot winst van een ruimte leiden.
De 14 gezinnen bewonen hun nieuwe woningen reeds en integreren zich goed in hun nieuwe buurt.

Wij merken verder op dat:

-wij de huizen waar mogelijk lieten registreren op naam van de moeder van het huisgezin omdat - ingeval scheiding - de kinderen in de regel aan de moeder worden toegewezen;
-wij enkele juridische beveiligingen inbouwden waardoor beneficiënten of hun erfgenamen gedurende 10 jaar het gebouw niet kunnen vervreemden of hypothekeren. Technisch werd gewerkt met geregistreerde leningen aan betrokken beneficiënten welke pas terugbetaalbaar zijn na 10 jaar en waarop definitief kwijting wordt gegeven wanneer na 10 jaar het pand niet werd gehypothekeerd of verkocht.


In 2010 wordt onderzocht hoe we de doelgroep nog verder kunnen helpen. Wij denken daarbij aan thuisnijverheid in het kader van een microfinancieringsproject en aan aankoop grond voor aanleg van volksmoestuinen.